Plot 55 – 16 Gerddi Edwin, Llai, Wrecsam, LL12 0QT (Ail-osod)

Disgrifiad Llawn:

Fflat 1 ystafell wely ar y llawr gwaelod gyda myndediad annibynol.

Ar gael drwy’r cynllun rhent canolraddol.

Mae’r eiddo’n cynnwys :

• Lolfa /cegin/ystafell fwyta, ystafell gotiau lawr grisiau, 1 llofft ac ymolchfa.
• Gwres canolog nwy
• Ffenestri a drysau gwydr dwbl UPVC
• Ardal ar gyfer parcio 1 car oddi ar y ffordd
• Llofft 1 : 3.92m x 3.15m

Mwy o wybodaeth ar gael drwy gais.

Bydd rhent mis a mis blaen dal angen ei dalu ar dechrau’r denantiaeth. Blaendal = £399.49

Bydd y blaendal yn cael ei gadw o dan delerau’r Deposit Protection Service (DPS)

Mae’r denantiaeth yn Denantiaeth Aswiriedig Byrddaliol 6 mis,fydd wedyn yn parhau ar sail misol.  Cyn belledâ gedwir at dermau’r denantiaeth, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir.

Meini Prawf Preswylio

Blaenoriaeth 1 – Preswylio / neu deulu agos – Ardal Cyngor Cymuned Llai – Un blwyddyn cyn daliadaeth neu mewn cyflogaeth llawn amser o fewn ardal Cyngor Cymuned Llai am gyfnod o 6 mis cyn y daliadaeth arfaethedig.

Preswylio blaenorol / neu deulu agos – Ardal Cyngor Cymuned Llai – cyfnod o 5 mlynedd di-dor neu cyflogaeth blaenorol o fewn Ardal Cyngor Cymuned Llai am gyfnod o 5 mlynedd

Os nad oes unigolyn yn cyrraedd y gofynion uchod gan Tai Teg ayb ac ar ôl hysbysu / masnacha mewn papur newydd yn ardal Wrecsam am o leiaf 4 wythnos:

Blaenoriaeth 2 –

Fel yr uchod – ond ar gyfer –  Gwersyllt, Rosset ac Ardal Cyngor Cymmuned Gresford. (i gynnwys marchnata ychwanegol ayb).

Blaenoriaeth 3 –

Os nad oes blaenoriaeth 1 na blaenoriaeth 2 – ar ôl 8 wythnos – agor i ardal Cyngor Bwrdeistref Sirol Wrecsam

Blaenoriaeth 4 –

Os nad oes ymgeisydd yn cymhwyso yn blaenoriaeth 3 o fewn 12 wythnos – yna, bydd unrhyw berson, yn barn Adra neu’r Cyngor sydd a Angen Tai yn cael ei drin fel person cymwys.

Rhent Canolraddol

• Mae rhent canolraddol yn opsiwn i bobl sydd ddim mewn sefyllfa i brynu cartref am amryw o resymau megis dim digon o flaendal neu hanes credyd gwael.
• Mae’r cynllun wedi ei anelu at bobl mewn cyflogaeth, ac sydd ddim yn ddibynnol ar fudd-daliadau.
• Gosodir rhent ar lwfans Tai lleol neu 80% o’r rhenti farchnad agored – cyfeiriwch at hysbyseb eiddo gan y gallai hyn fod yn wahanol yn dibynnu ar y landlord.
• Fel rheol bydd angen mis o rent a mis o flaendal – fydd hyn wedi ei nodi ar gwybodaeth marchnata’r eiddo.
• Bydd gofyn i ymgeiswyr sy’n gwneud cais am eiddo rhent canolraddol gwblhau gweithdrefn gwirio gan y landlord. Mae hyn i sicrhau eu bod yn ddigon sefydlog yn ariannol i gynnal tenantiaeth ar lefel rhent penodedig a’ch bod yn denantiaid addas.
• Ni ddylai fod gan ymgeisydd mwy na £16,000 o gynilion, cysylltwch â ni os ydych angen mwy o wybodaeth.
• Mae’n rhaid i’r aelwyd allu fforddio’r costau tai (gan gynnwys ‘ rhent ‘ ag unrhyw tál gwasanaeth) a dylai’r rhain gyfateb i ddim mwy nag oddeutu 30% o’r incwm gros. (Incwm gros gan gynnwys Credyd treth plant a chredyd treth gwaith) e.e. £25,000 x 30% = £7,500/12 (mis) £ 625pcm-felly byddai’r rhent fforddiadwy oddeutu £625pcm.

Gwneud Cais

Os oes gennych ddiddordeb yn y cartref yma, rhaid cofrestru eich diddordeb gyda Tai Teg.

Cysylltu â Tai Teg